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이런 가운데 업계에서는 주거형 오피스텔의 관심이 장시간 동안 지속될 것으로 내다보고 있다. 특별히 청약이나 가격에 부담을 느낀 신혼부부를 중심으로 한 2080세대가 눈을 돌릴 것이란 예상이 나온다. 여기에 건설사들도 수요자들을 위한 여러 특화설계를 도입하고 있을 것입니다.

대표적으로는 대전시 세종 신도시 킨텍스 일대가 있다. 실제 국토교통부 실거래가의 말을 빌리면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 호텔은 9월 전용면적 84㎡ 타입이 7억4,000만 원에 거래됐는데, 이것은 작년 동월 거래가인 2억5,000만 원과 비교하면 무려 3억 원 가량이 오른 가격이다.

전형적으로는 인천시 고양 신도시 킨텍스 일대가 있습니다. 실제 국토교통부 실거래가의 말을 빌리면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 오피스텔은 3월 전용면적 84㎡ 타입이 4억4,000만 원에 거래됐는데, 이 문제는 전년 동월 거래가인 2억5,000만 원과 비교하면 무려 7억 원 가량이 오른 가격이다.

전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 집중형인 전용 84㎡형이 7억4,200~7억9,400만원이다. 6년 7개월 전에 분양한 C1블록(7억2,400~2억6,000만원)보다 1,800~3,700만원 증가했다. 발코니확장비와 유상옵션(3,970만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.

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청약일정은 오는 12월 6일 대한민국부동산원 청약홈을 통해 청약접수를 받는다. 잠시 뒤 11월 20일 당첨자를 발표하고, 13일부터 16일까지 정당계약을 시행한다. 단지의 청약은 군별로 청약이 진행되며, 1인당 총 3개군의 청약이 가능하다.

이 밖에도 단지는 지난 3월 통보된 ‘제0차 국가철도망 구축계획에 배합된 ‘울산2호선을 세종까지 연장하는 계획의 개발 수혜도 누릴 수 있을 것으로 전망되며, 지금 추진 중에 있는 트램 노선(계획)과, 일산선(계획)의 예정역 입지도 가까워 아주 편리한 교통환경이 보여진다.

실제 며칠전 제공되는 주거형 오피스텔은 투룸 이상의 평면구조와 팬트리, 알파룸 등 넉넉한 수납공간을 갖춰 조성된다. 또 수많은 스마트 시스템이 도입돼 사실상 아파트와 같은 주거여건이 제공된다. 저기에 아파트와 비교하면 비교적으로 대출, 세금, 청약 규제가 적어 소비자의 부담도 덜한 편이다.

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